社長メッセージ

お客様のニーズをナビゲーションに

株式会社 山田資産コンサル
代表取締役 山田晃久
山田晃久

 私どもは、司法書士事務所を母体として発展してきた山田グループの一員であります。山田グループは、顧客第一主義を経営理念に掲げ、公正で中立な業務の伝統に支えられた信頼性の高いサービスをお客様に提供しております。私どもは、お客様の視点に立ち、財産や財務のご相談を安心してお任せいただけるプロフェッショナル集団として、社会に貢献して参ります。

 私どもは、ご資産家ならびに企業経営者の方々の様々な課題解決にワンストップでお応えし、不動産や金融などの専門知識を活かした最高のソリューションの提供を通じ、「個人の資産」と「企業価値」の保全を支援しております。

 私どもが現在特に力を入れておりますのが、借地権負担付土地(底地)をお持ちの地主様へのソリューションの提供になります。
 底地をお持ちの地主様のデメリットは、なんといっても借地借家法によって地主様の土地利用が大幅に制限されていることです。地主様は自分の土地でありながら自由に使うことができません。ほとんどの土地利用について放棄している状態といえます。安定した地代収入が入るとはいえ、大きな収益とは言えず、どうしても不満が残ります。また、貸している土地であっても、多くの土地を持っている地主様は、相続が発生するとその相続税の負担も重いものになります。さらに、平成18年からは、相続税を支払う際の物納要件が厳しくなり、底地での物納は容易ではありません。
 底地は収益性が低いうえに相続対策に向かず、しかも流通性に乏しいというのが、地主様にとって頭が痛い問題です。
 私ども株式会社山田資産コンサルでは、底地に関して総合的なコンサルティングを行っております。底地について調査、診断を行い、地主様へ最適なソリューションを提案いたします。ソリューションの一つとして、私どもによる底地の買取も検討いたします。底地の問題でお悩みの地主様がいらっしゃいましたら、是非、私どもへ一度ご相談ください。

私ども山田資産コンサルをご愛顧、ご支援賜りますようお願い申し上げます。

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